3 Cara Menghitung Luas Bangunan Rumah & Gedung!

Mengapa Menghitung Luas Bangunan dalam Perencanaan Bangunan Penting?

Dalam perencanaan bangunan, mengukur luas bangunan merupakan hal yang sangat penting karena dapat membantu arsitek dan perencana dalam memanfaatkan ruang yang tersedia secara optimal. Selain itu, pengukuran luas bangunan juga mempengaruhi perhitungan biaya konstruksi, memastikan kepatuhan terhadap peraturan setempat, merencanakan ruang yang nyaman bagi penghuni, serta menentukan nilai properti yang optimal. Dengan melakukan pengukuran luas bangunan secara akurat, perencanaan dapat dilakukan dengan efisien, estimasi biaya lebih akurat, mematuhi regulasi yang berlaku, merencanakan ruang yang memadai, dan memberikan pemahaman yang baik tentang nilai properti yang sesuai.

Metode Penghitungan Luas Bangunan

1. Metode Pengukuran Langsung

• Menggunakan alat pengukuran seperti meteran atau rol meter: 

Siapkanlah peralatan pengukur yang tepat seperti meteran atau rol meter untuk mengukur dimensi setiap ruangan dalam bangunan dengan akurasi yang tinggi.

• Langkah-langkah pengukuran luas bangunan secara langsung: 

Anda dapat memulai dengan mengukur panjang dan lebar setiap ruangan di dalam bangunan menggunakan alat pengukur. Pastikan bahwa Anda memulai dari titik awal dan berakhir pada titik akhir untuk mendapatkan ukuran yang akurat. Setelah itu, kalikan panjang dengan lebar untuk mendapatkan luas setiap ruangan. Lakukan langkah ini untuk setiap ruangan dalam bangunan dan tambahkan luas setiap ruangan untuk mendapatkan luas total bangunan. Dengan cara ini, Anda akan mendapatkan ukuran yang tepat dan akurat untuk setiap ruangan dan bangunan secara keseluruhan.

2. Metode Penghitungan Berdasarkan Denah Bangunan

• Menggunakan denah bangunan untuk menghitung luas setiap ruangan: 

Buatlah sebuah denah bangunan yang terperinci dan mencantumkan identitas setiap ruangan secara jelas. Pastikan untuk menggunakan skala yang akurat dalam mengukur panjang dan lebar setiap ruangan pada denah tersebut.

• Menggabungkan luas setiap ruangan untuk mendapatkan luas total bangunan: 

Untuk mendapatkan luas total bangunan, Anda perlu menghitung luas masing-masing ruangan terlebih dahulu dengan mengalikan panjang dan lebar yang tertera pada denah. Kemudian, jumlahkan semua luas ruangan yang telah dihitung sebelumnya. Dalam melakukan perhitungan, pastikan untuk tidak melewatkan satupun ruangan agar hasil akhirnya akurat.

3. Metode Penghitungan Menggunakan Software Desain Bangunan

• Memanfaatkan software desain arsitektur untuk menghitung luas bangunan secara otomatis: 

Anda membutuhkan software desain arsitektur yang dapat membantu dalam menghitung luas bangunan. Pastikan software tersebut memiliki fitur perhitungan otomatis yang dapat menghasilkan luas bangunan berdasarkan informasi yang dimasukkan. Selain itu, pastikan software tersebut dapat membantu dalam membuat desain bangunan yang sesuai dengan kebutuhan dan preferensi Anda. Dengan software yang tepat, Anda dapat menghemat waktu dan tenaga dalam merancang bangunan yang efisien dan fungsional.

• Langkah-langkah menggunakan software dalam menghitung luas bangunan: 

Anda diminta untuk membuat desain bangunan menggunakan software, dengan menggambar denah dan detail ruangan. Kemudian, gunakan fitur perhitungan luas bangunan pada software dan ikuti petunjuk yang diberikan. Software akan secara otomatis menghitung luas setiap ruangan dan menggabungkannya menjadi luas total bangunan. Anda diharapkan mampu memanfaatkan kemampuan software tersebut untuk membuat desain bangunan yang akurat dan efisien.

Untuk menghitung luas bangunan, penting untuk memilih metode yang tepat sesuai dengan kondisi dan informasi yang tersedia. Anda dapat menggunakan alat pengukur secara langsung, menghitung berdasarkan denah, atau menggunakan software desain bangunan untuk memperoleh hasil yang akurat dan efisien. Pemahaman tentang teknik pengukuran yang tepat dan penggunaan software desain bangunan dapat membantu Anda dalam menghitung luas bangunan dengan lebih mudah dan efektif.

Perhitungan Luas Bangunan Menurut Standar

1. Luas Lantai (Floor Area)

1. Definisi dan pengertian luas lantai: Luas lantai merupakan ukuran dari total luas permukaan lantai di dalam bangunan, termasuk ruang-ruang yang digunakan untuk kegiatan seperti kamar tidur, ruang tamu, dapur, dan kamar mandi.
2. Rumus perhitungan luas lantai: Luas lantai dapat dihitung dengan mengalikan panjang dan lebar setiap lantai atau ruangan dalam bangunan. Misalnya, untuk menghitung luas lantai ruangan persegi panjang, gunakan rumus Luas = Panjang x Lebar.

2. Luas Bangunan (Gross Building Area)

1. Definisi dan pengertian luas bangunan: Luas bangunan adalah ukuran dari total luas permukaan eksternal bangunan, termasuk dinding luar, atap, dan area dalam bangunan seperti ruang servis dan tangga.
2. Rumus perhitungan luas bangunan: Luas bangunan dapat dihitung dengan menjumlahkan luas setiap lantai atau ruangan dalam bangunan, termasuk luas dinding luar. Misalnya, untuk menghitung luas bangunan rumah dua lantai, tambahkan luas lantai atas dan luas lantai bawah beserta luas dinding luar.

3. Luas Tanah (Land Area)

1. Definisi dan pengertian luas tanah: Luas tanah adalah ukuran dari total luas area yang dimiliki oleh suatu properti atau bangunan, termasuk area yang ditempati oleh bangunan dan area yang tidak tertutup bangunan.
2. Rumus perhitungan luas tanah: Luas tanah dapat dihitung dengan mengukur panjang dan lebar tanah. Jika bentuk tanahnya persegi atau persegi panjang, gunakan rumus Luas = Panjang x Lebar. Jika bentuk tanahnya tidak teratur, luas tanah dapat dihitung dengan metode pemetaan dan pengukuran menggunakan instrumen yang sesuai.

Dalam perencanaan pembangunan, menghitung luas lantai, luas bangunan, dan luas tanah memiliki peranan penting untuk memaksimalkan penggunaan ruang, mengestimasi biaya pembangunan, serta memastikan kepatuhan terhadap peraturan yang berlaku.

Faktor-faktor yang Mempengaruhi Perhitungan Luas Bangunan

1. Bentuk dan Konfigurasi Bangunan

Perhitungan luas bangunan dapat dipengaruhi oleh bentuk dan konfigurasi bangunan. Jika bangunan memiliki bentuk yang tidak teratur atau kompleks, maka perhitungan luasnya akan lebih rumit. Faktor lain, seperti jumlah lantai, jenis atap, dan tambahan struktural seperti balkon atau teras, juga harus dipertimbangkan dalam perhitungan luas bangunan.

2. Jenis Ruangan dan Fungsinya

Penting untuk mengenali berbagai jenis ruangan dan fungsinya dalam bangunan karena hal ini dapat mempengaruhi perhitungan luas lantai. Misalnya, luas lantai kamar tidur akan berbeda dengan luas lantai ruang tamu atau dapur. Oleh karena itu, identifikasi ruang dan fungsinya yang berbeda dalam bangunan sangat dibutuhkan untuk memastikan perhitungan luas lantai yang akurat.

3. Ketentuan Peraturan Setempat atau Regulasi Terkait

Perhitungan luas bangunan dapat dipengaruhi oleh peraturan setempat atau regulasi yang berlaku. Beberapa daerah memiliki pembatasan terkait ukuran bangunan yang diperbolehkan sesuai dengan peraturan tata ruang atau zonasi. Selain itu, ada juga aturan yang mengatur rasio luas bangunan terhadap luas tanah yang harus diperhatikan. Oleh karena itu, mengetahui dan mematuhi peraturan setempat sangat penting dalam menghitung luas bangunan.

Selain itu, keakuratan pengukuran dan metode penghitungan juga harus diperhatikan. Dalam melakukan pengukuran luas bangunan, penting untuk menggunakan alat pengukuran yang sesuai, mengikuti standar pengukuran yang berlaku, dan melakukan verifikasi yang teliti untuk memastikan perhitungan yang akurat. Hal ini sangat penting untuk meminimalkan kesalahan perhitungan dan memastikan hasil yang akurat.

Contoh Perhitungan Luas Bangunan

1. Perhitungan Luas Bangunan Rumah Tinggal:

1. Luas lantai (Floor Area):
   • Rumah memiliki 2 lantai dengan luas masing-masing lantai adalah 100 meter persegi.
   • Luas lantai total = 100 meter persegi (lantai 1) + 100 meter persegi (lantai 2) = 200 meter persegi.
2. Luas bangunan (Gross Building Area):
   • Rumah memiliki tambahan teras dengan luas 20 meter persegi.
   • Luas bangunan total = Luas lantai + Luas tambahan = 200 meter persegi + 20 meter persegi = 220 meter persegi.
3. Luas tanah (Land Area):
   • Luas tanah rumah adalah 300 meter persegi.

2. Perhitungan Luas Bangunan Gedung Perkantoran:

1. Luas lantai (Floor Area):
   • Gedung perkantoran memiliki 5 lantai dengan luas masing-masing lantai adalah 500 meter persegi.
   • Luas lantai total = 500 meter persegi (lantai 1) + 500 meter persegi (lantai 2) + 500 meter persegi (lantai 3) + 500 meter persegi (lantai 4) + 500 meter persegi (lantai 5) = 2500 meter persegi.
2. Luas bangunan (Gross Building Area):
   • Gedung perkantoran tidak memiliki tambahan struktural.
   • Luas bangunan total sama dengan luas lantai total = 2500 meter persegi.
3. Luas tanah (Land Area):
   • Luas tanah tempat gedung perkantoran berdiri adalah 1000 meter persegi.

Pada kedua contoh tersebut, perhitungan luas bangunan dapat disesuaikan dengan rincian dan sifat bangunan yang sebenarnya.

Mochammad Hasan Rifai

Hi! I'm Hasan. I am highly passionate about learning and working in Digital Marketing (SEO & Ads), Content & Copywriting Strategies, and Web Development (UI/UX & Front-End) fields. I am experienced as a leader in the organization to solve problems, developing good communication and relationships, building mapping, roadmaps, or targets for teams or organizations to achieve goals, and managing good teamwork in the organization environment. A curious, creative, & insightful person who is always open to learning new things, challenges, and existing skills.

See all author post